Brasil segue entre os maiores compradores internacionais na Flórida

Seu imóvel em Miami

Parcela em reais. Imóvel em dólar.

95% dos brasileiros que compram na Flórida usam todas as economias de uma vez ou pagam juros pesados a bancos americanos. Existe um terceiro caminho — e começa aqui.

Ver imóveisBusca direcionada

Regulado pelo Banco CentralPorto Seguro🇺🇸 WRA Real Estate, Orlando

Faixas de investimento

Encontre sua faixa

Cada faixa de valor de imóvel tem uma faixa de parcela em reais correspondente.

Coastal

Faixa 1 · Coastal

Imóveis de $300,000 – $500,000

Parcela mensal estimada

R$ 5.511 – R$ 9.184

por mês · parcela reduzida (Flex 50%) até a contemplação

A porta de entrada para o sonho americano. Casas e apartamentos de entrada, com parcela em reais que cabe no orçamento de quem está dando o primeiro passo fora do Brasil.

Casas de 3 a 4 quartos, em bairros residenciais.
Ideal para a primeira compra fora do Brasil.
Exemplo: Casselberry, FL.

Casselberry, FL43

Signature

Faixa 2 · Signature

Imóveis de $500,000 – $1,000,000

Parcela mensal estimada

R$ 9.184 – R$ 18.369

por mês · parcela reduzida (Flex 50%) até a contemplação

Um degrau acima, sem abrir mão da tranquilidade. Imóveis maiores para quem já decidiu investir e quer mais espaço, mais conforto e mais potencial de valorização.

Casas maiores, muitas com piscina ou lote amplo.
Bom equilíbrio entre morar e gerar renda de aluguel.
Exemplo: Lake Worth, FL.

Lake Worth, FL43

Estate

Faixa 3 · Estate

Imóveis de Acima de $1,000,000

Parcela a partir de

R$ 18.369

por mês · parcela reduzida (Flex 50%) até a contemplação

O topo do portfólio. Imóveis de alto padrão para quem busca exclusividade, localização premium e um patrimônio à altura da conquista.

Propriedades de alto padrão, muitas à beira-mar.
Para quem já tem portfólio e busca exclusividade.
Exemplo: Tampa, FL.

Tampa, FL43

Coastal

Signature

Estate

Faixas de investimento

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Cada faixa de valor de imóvel tem uma faixa de parcela em reais correspondente.

Faixa 1 · Coastal

Imóveis de $300,000 – $500,000

Parcela mensal estimada

R$ 5.511 – R$ 9.184

por mês

A porta de entrada para o sonho americano. Casas e apartamentos de entrada, com parcela em reais que cabe no orçamento de quem está dando o primeiro passo fora do Brasil.

Casas de 3 a 4 quartos, em bairros residenciais.
Ideal para a primeira compra fora do Brasil.
Exemplo: Casselberry, FL.

Faixa 2 · Signature

Imóveis de $500,000 – $1,000,000

Parcela mensal estimada

R$ 9.184 – R$ 18.369

por mês

Um degrau acima, sem abrir mão da tranquilidade. Imóveis maiores para quem já decidiu investir e quer mais espaço, mais conforto e mais potencial de valorização.

Casas maiores, muitas com piscina ou lote amplo.
Bom equilíbrio entre morar e gerar renda de aluguel.
Exemplo: Lake Worth, FL.

Faixa 3 · Estate

Imóveis de Acima de $1,000,000

Parcela a partir de

R$ 18.369

por mês

O topo do portfólio. Imóveis de alto padrão para quem busca exclusividade, localização premium e um patrimônio à altura da conquista.

Propriedades de alto padrão, muitas à beira-mar.
Para quem já tem portfólio e busca exclusividade.
Exemplo: Tampa, FL.

Quem torna isso possível

Dois parceiros, uma operação

Do consórcio no Brasil até a chave na Flórida.

A administradora oficial do seu consórcio imobiliário — contrato, boleto, contemplação e todo o lado regulado da operação, dentro de um dos maiores grupos de seguros e serviços financeiros do Brasil.

O que eles fazem

Administradora de consórcio regulada pelo Banco Central do Brasil
Taxa de administração de 1,2% ao ano — sem juros
Contratação 100% em reais, sem exposição cambial na parcela

Desde 1945

No mercado brasileiro

Bacen

Administradora regulada

Saiba mais

Fundadores da WRA Real Estate na sede em Orlando

A corretora parceira em Orlando, com atendimento em português voltado a compradores brasileiros — negocia com o vendedor, acompanha as visitas e leva a compra até a assinatura na Title Company.

O que eles fazem

Atua em mais de 10 regiões da Flórida central — Lake Nona, Winter Park, Dr. Phillips, Windermere e outras
Atendimento em português, do primeiro contato à assinatura
Gestão de aluguel por temporada via WRA Management, para quem compra pensando em renda

Desde 2013

Atuando na Flórida

10+

Regiões atendidas na Flórida central

Saiba mais

Como funciona

Comece pagando a metade

Com o Flex 50%, você paga metade da parcela até a contemplação do seu grupo. Depois, o saldo devedor é redividido pelo prazo restante.

Zero jurosSem entradaParcela em reais

Até a contemplação

R$ 3.011,25/mês

Metade da parcela cheia — o que você paga a partir da contratação, até seu grupo ser contemplado.

Depois da contemplação

R$ 6.115,63/mês

O saldo que ficou pendente na fase reduzida entra na conta e é redividido pelos meses restantes do prazo.

Exemplo ilustrativo para um crédito de R$ 1.000.000, prazo de 200 meses, contemplação simulada no 6º mês — a data real da contemplação depende do sorteio ou lance do seu grupo. Cada imóvel do portfólio tem sua própria parcela calculada com o valor exato dele.

Simular meu plano

US$ 1,2 Bi+

Projeção de compras de brasileiros na Flórida em 2025

Juros no consórcio imobiliário

74%

Compram à vista em Miami — e ainda assim imobilizam o caixa todo

Porto Seguro

Administradora com regulação Bacen

Fonte: Florida Realtors 2025 · NAR 2025

O custo que ninguém calcula

Um imóvel de US$ 600 mil financiado nos EUA vai custar US$ 1,24 milhão.

Bancos americanos cobram de 7% a 9%+ ao ano de compradores estrangeiros. Em 30 anos, os juros superam o valor do próprio imóvel — US$ 637 mil pagos ao banco, não ao seu patrimônio.

Entrada exigida

25% a 50% à vista

Aprovação

45 a 90 dias, com risco real de reprovação

Juros

US$ 637 mil — mais do que o imóvel vale hoje

Existe uma estrutura onde você compra esse mesmo imóvel à vista, sem pagar juro nenhum — e sem precisar ter o valor total em caixa.

Diferenciais

O que muda com a Patriow

Zero juros, de verdade

Só a taxa de administração da Porto Seguro — nada dos 7% a 9%+ ao ano acumulados por 30 anos.

0% de juros

Parcela sempre em reais

Sua parcela nunca oscila com o dólar. Quem financia nos EUA vê a prestação mudar a cada variação do câmbio — a sua só muda uma vez, quando seu grupo é contemplado.

Sem risco cambial

Sem burocracia americana

Nada de ITIN, tradução juramentada ou apostilamento. Só CPF, comprovante de renda e a matrícula do imóvel de garantia.

Só CPF e renda

Chegue como comprador à vista

Quando contemplado, você negocia com poder de quem paga à vista — desconto típico de 5% a 10% sobre o valor pedido.

5–10% de desconto

Aprovação imediata

O banco americano leva 45 a 90 dias — com risco de reprovação no fim. Seu plano de consórcio é aprovado na hora da contratação.

Aprovação imediata

Acompanhamento do início ao fim

Remessa internacional em dólar

A Porto Seguro envia o valor já convertido em dólar direto para a Escrow Account nos EUA, protegido até a conclusão da compra.

Etapa 3

Passo 11

Negociação com a WRA e fechamento

Nossa parceira WRA Real Estate, em Orlando, negocia direto com o vendedor e te acompanha até a assinatura — a Title Company libera o pagamento e o imóvel é seu.

Objetivo

O que você procura?

Plano B patrimonial

Empresário entre 40 e 60 anos, patrimônio consolidado no Brasil. Um ativo físico fora do país, construído em reais, protegido do risco tributário e cambial — patrimônio que não obedece nenhuma lei brasileira.

Simular meu plano de proteção

Investimento com renda em dólar

Renda familiar acima de R$ 30 mil/mês, já visitou a Flórida com a família. Diversifique sem imobilizar caixa de uma vez — casas de temporada em Orlando rendem de 8% a 12% ao ano em dólar, com parcela mensal em reais.

Simular plano de investimento

Moradia nos EUA

Busca qualidade de vida, segurança e educação para os filhos — o processo de compra costuma andar junto com a regularização do visto ou green card. Lake Nona, Doral e Weston são os bairros mais procurados por quem vem para ficar.

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O comparativo